GUIDE DU CAMBODGE

Trouver un appartement à Phnom Penh est relativement facile. Trouver un logement dans lequel on se sent vraiment bien, sans découvrir de mauvaises surprises après l'emménagement, est une tout autre affaire.

Une résidence moderne, une belle piscine, un salon spacieux et un loyer attractif peuvent sembler convaincants. Mais après l'installation, on découvre parfois des travaux bruyants à proximité, une climatisation qui fait beaucoup de bruit, qui fuit ou qui refroidit mal, une pression d'eau insuffisante ou des frais supplémentaires auxquels on ne s'attendait pas.

Ces problèmes sont particulièrement difficiles à anticiper pour les personnes qui préparent leur installation au Cambodge et ne connaissent pas encore le marché locatif de Phnom Penh.

Dans ce guide, je présente 10 erreurs à éviter lors de la location d'un appartement à Phnom Penh, classées selon l'importance que je leur accorde d'après mon expérience personnelle.

À la fin de cet article, vous trouverez également une checklist interactive gratuite de 25 points, à utiliser directement pendant une visite d'appartement.

Peut-on vivre à Phnom Penh avec seulement 900 dollars par mois ? En 2026, c’est possible pour une personne seule, à condition de choisir soigneusement son logement et de maîtriser ses dépenses.

Mais que peut-on s’offrir avec un budget mensuel de 3 000 dollars ? Un appartement moderne, des restaurants internationaux, une piscine, une salle de sport ou encore un bar panoramique sur le toit d’un immeuble ?

La capitale cambodgienne propose des modes de vie très différents, du quotidien économique aux résidences haut de gamme.

Dans ce guide, nous comparons trois budgets mensuels pour une personne : 900 $, 1 600 $ et 3 000 $. Nous examinons les loyers, l’alimentation, les transports, les frais d’installation et les possibilités offertes à ceux qui envisagent de quitter l’Europe pour vivre au Cambodge.

Créer sa propre entreprise au Cambodge peut représenter bien davantage que le lancement d'une activité commerciale. Pour un entrepreneur étranger, cela peut aussi constituer une première étape vers une nouvelle vie en Asie du Sud-Est.

Le Cambodge offre plusieurs possibilités aux entrepreneurs internationaux : préparer une création d'entreprise depuis l'étranger, développer une activité professionnelle, demander un permis de travail et, sous certaines conditions, solliciter une prolongation de visa pour un séjour de longue durée.

Dans ce guide, nous expliquons comment créer une entreprise au Cambodge, quelles démarches peuvent être préparées à distance, comment organiser les formalités bancaires et fiscales, et quelles possibilités existent pour les entrepreneurs souhaitant s'installer durablement dans le pays.

Oui, les étrangers peuvent légalement acheter et posséder certains appartements en copropriété au Cambodge. Toutefois, la législation cambodgienne impose des restrictions importantes concernant l'emplacement, l'étage et le statut juridique des biens accessibles aux acheteurs étrangers.

Pour les acheteurs internationaux qui envisagent d'acquérir un appartement à Phnom Penh, Siem Reap ou dans d'autres villes du Cambodge, il est essentiel de comprendre ces règles avant de verser un acompte ou de signer un contrat d'achat.

Ce guide explique comment fonctionne la propriété immobilière pour les étrangers, ce qu'est un titre de copropriété (strata title), quelles restrictions s'appliquent et quelles vérifications effectuer avant un achat.